nếu như bạn đang được tìm kiếm một không gian sống cao cấp giữa trung tâm Nam Sài Gòn – vừa ngay nội khu, vừa tất cả chất lượng, vừa riêng tư cũng như mát mẻ – thì cái brand name Sài Gòn Mia tại trung tâm Trung Sơn chắc chắn được xem là chọn đáng nhằm xem xét. dự án Sài Gòn Mia không chỉ điển hình về kiến trúc cũng như địa điểm, mà còn chinh phục người dân bằng tiện nghi sống vượt bậc và hiệp hội cư dân hiện đại.
trong nội dung bài viết này, Shop chúng tôi tiếp tục chia sẻ toàn thể Trải Nghiệm sống tại căn nhà Sài Gòn Mia, dưới góc độ của người dân thực tế – từ vị trí, ích lợi, quy hoạch mang lại không gian sống. nơi đây nội dung bài viết nâng cao, đặc quyền, được xây dựng với việc dự án content tráng lệ, phù hợp mang đến các bạn đang tìm hiểu trước khi quyết định mua hay thuê căn nhà Sài Gòn Mia.
1. địa chỉ Vàng Của khu nhà Sài Gòn Mia
1.1. trung tâm của Trung Sơn, cạnh bên Q.7
căn nhà Sài Gòn Mia nằm ở trước mặt con đường 9A, khu quần chúng Trung Sơn – giữa những trung tâm quy hoạch sang trọng sống TP. Hồ Chí Minh. từ đây, chỉ mất:
- 5 phút nhằm đến quận 7 (qua cầu Him Lam)
- 10 phút để mang đến Q.1 (qua cầu Nguyễn Văn Cừ)
- 3 phút cho Lotte Mart quận 7 hay VivoCity
- 15 phút mang lại chợ Bến Thành
không giống như cụm khu căn hộ nội đô bị ngộp vì Nhà Đất um tùm, Sài Gòn Mia Trung Sơn đc bao phủ bởi con sông, khu dã ngoại công viên cũng như biệt thự thấp tầng, tạo cảm giác “ở giữa thành phố mà giống như trung tâm nghỉ dưỡng”.
1.2. giao thông linh động, tránh kẹt xe
nhờ vào nằm trên tuyến đường 9A kết nối trung tâm Nam với trung tâm, căn hộ cho thuê Sài Gòn Mia hoàn toàn có thể chọn nhiều con đường di chuyển không giống nhau. Đây chính là điểm cộng cực đại, nổi bật cùng với dân công sở hoặc gia chủ bao gồm trẻ nhỏ đi học.
2. xây dựng tổng quan dự án công trình Sài Gòn Mia
2.1. nhà đầu tư Hưng Thịnh: uy tín và nhất quán
dự án công trình Sài Gòn Mia do công ty lớn Hưng Thịnh phát triển – một tên bao gồm kinh nghiệm trong các việc thực hành những dự án công trình căn hộ trung và sang trọng. với kim chỉ nan mang đến nơi ở “cao cấp cho trong tầm tay”, Hưng Thịnh đã tạo ra một tổng hợp căn hộ vừa đẹp về quy hoạch, vừa Gia Công về công năng.
2.2. quy mô cũng như phân khu
- Tổng diện tích: hơn 15.000 m²
- gồm 3 block cao 27 tầng (Mia Bắc – Mia Trung – Mia Nam)
- tổng số căn hộ: hơn 872 căn
- gồm căn nhà để tại, officetel cũng như Nhà Hàng Mặt Phố
những căn nhà tại Sài Gòn Mia khu Trung Sơn được bố trí theo như hình chữ U trợ giúp gồm các căn đều có năng lượng cũng như khí trời. những khối ngôi nhà kết nối cùng với nhau qua tầng trung chuyển, nơi sắp đặt lợi ích xanh như căn vườn treo, ghế nghỉ, sân thể thao.
3. Đánh Giá thiết kế căn nhà Sài Gòn Mia
3.1. diện tích S phong phú, tối ưu không khí
Tùy trong thị hiếu, cư dân hoàn toàn có thể lựa chọn căn:
- 1 khu vực ngủ: 49 – 55m²
- 2 phòng ngủ: 65 – 78m²
- 3 phòng ngủ: 90 – 105m²
- Officetel: 38 – 55m²
Điểm ấn tượng của căn hộ Sài Gòn Mia là có những nơi đều thoáng đãng, tất cả hành lang cửa số lớn, ban công rộng lớn, cũng như có thiết kế âu lục hiện đại. bầu không khí nhà bếp bóc biệt, trung tâm giặt phơi bí mật và nổi bật, cụm căn nắm giữ view con sông hoặc khu dã ngoại công viên trung tâm.
3.2. nội thất chuyển giao đẳng cấp
một trong những căn hộ Sài Gòn Mia được CĐT bàn giao hoàn thành với:
- Tủ nhà bếp MDF lõi xanh chống ẩm
- mặt bếp đá granite đẳng cấp
- thiết bị dọn dẹp vệ sinh Toto hoặc tương đương
- cửa khóa từ 3 lớp an ninh
người ở chỉ là decor có thêm vài đặc điểm là đã gồm ngay một nơi ở hiện đại, đẳng cấp mà ấm cúng.
4. tiện ích căn hộ Sài Gòn Mia: Chuẩn “All-In-One”
4.1. hồ bơi tràn bờ phong cách khu nghỉ dưỡng
đặc điểm lớn số 1 trên Sài Gòn Mia khi là hồ bơi rộng ngay 500m² ở tầng 1, quy hoạch tràn bờ, bao phủ là hàng dừa và ghế nghỉ giải trí. đây là bầu không khí tuyệt vời để người ở giải trí sau giờ làm hay tiến hành tiệc cuối tuần.
4.2. phòng gym, yoga, khu thể dục
nơi thể hình trung tâm mở cửa free đến người ở, đầy đủ máy tập văn minh, địa điểm yoga tách biệt cũng như có lớp hướng dẫn vào buổi sáng. bên cạnh đó còn có sân cầu lông, sân chơi trẻ em, đường chạy bộ xung quanh block rất mát mẻ.
4.3. mua sắm cũng như ích lợi cần thiết
gần vào khuôn viên dự án công trình Sài Gòn Mia Trung Sơn, các bạn sẽ tìm thấy:
- Mini mart
- quán cafe, tiệm trà sữa
- ngôi nhà thuốc, spa
- căn nhà trẻ, trung tâm ngoại ngữ
người ở sinh sống tại căn nhà Sài Gòn Mia đa số không phải ra đi vì tất cả ích lợi sẽ “gói trọn” gần trong khuôn viên.
5. môi trường sống tại Sài Gòn Mia
5.1. cộng đồng người dân hiện đại, tươi trẻ
phần lớn người dân Sài Gòn Mia là người trẻ, dân học thức, chuyên gia quốc tế hoặc gia đình bao gồm ĐK. văn hóa truyền thống ở hiện đại, an toàn, tất cả tâm trạng hiệp hội cộng đồng cao. Nhóm Facebook/Zalo người dân hoạt động sôi sục – từ san sẻ đồ ăn, chú ý giám sát cho ra mắt gia sư, bác sĩ…
5.2. không gian sạch sẽ, cây cối phủ khắp
khu vực Trung Sơn vốn đã các cây, riêng dự án công trình Sài Gòn Mia còn trồng thêm hàng trăm ngàn cây xanh nội khu, các khu vườn treo cũng như không khí nghỉ chân thoáng mát. Sáng sớm hoặc chiều tà, chỉ cần ra ban công là sẽ cảm có được hơi thở cuộc sống gần giữa thành phố.
6. các Điều cần phải biết trước khi lựa chọn Mua hay Thuê
6.1. giá cũng như thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Tính đến năm 2025, mức giá thành căn hộ Sài Gòn Mia giống như sau (tham khảo):
- 1PN: từ 2,7 tỷ
- 2PN: từ 3,4 tỷ
- 3PN: từ 4,2 tỷ
- Officetel: từ một,9 tỷ
mức giá thành đến thuê:
- 1PN: 9 – 11 triệu/tháng
- 2PN: 13 – 16 triệu/tháng
- 3PN: 18 – 23 triệu/tháng
với mức giá này, cho thuê Sài Gòn Mia trung sơn đang nằm trong nhóm “giá trị thật” vì những gì dự án đem lại vượt xa hy vọng.
6.2. Phí quản lý và gửi xe
- Phí quản lý: ~14.000đ/m²
- Gửi xe máy: 120.000đ/tháng
- Gửi ô tô: 1.200.000đ/tháng
Mức phí này phù hợp với phục vụ nhận được: bảo vệ 24/7, camera khắp nơi, hệ thống PCCC hiện đại, lễ tân chuyên nghiệp hóa cũng như dọn dẹp và sắp xếp cực kỳ trong sạch.
7. Kết Luận: có nên chọn lựa Sài Gòn Mia?
Sài Gòn Mia không chỉ là căn hộ, mà là nơi ở đúng nghĩa. với ở vị trí chính giữa nhưng riêng tư, xây dựng văn minh, ích lợi chuẩn resort cũng như hiệp hội người ở văn minh – đây là chọn lý tưởng cho tất cả những người trẻ biến hóa năng động, gia đình gồm bọn trẻ hay người mua tìm căn hộ dịch vụ thuê mướn chắc chắn.
So với những dự án cùng phân khúc trên Q.7 hay Q.4, căn hộ Sài Gòn Mia trung tâm Trung Sơn đang có lợi thế về mức giá, chất lượng sống cũng như tiềm năng tăng giá nhờ xây dựng khu Nam Sài Gòn đang được ngày 1 rõ rệt.
nếu như bạn cần khu vực “an cư” nhằm thiết kế tổ ấm, hay dự án dài lâu trong tình trạng thị trường BĐS đang phân hóa mạnh, thì Sài Gòn Mia chính là lời đáp thích hợp.
8. nghiên cứu và phân tích tiềm năng dự án tại Sài Gòn Mia
bên dưới khía cạnh dự án, Sài Gòn Mia được đánh giá là 1 trong căn hộ căn nhà trung sang trọng có tính thanh toán giỏi và phù hợp ở địa chỉ phía Nam thành phố. tất cả 3 yếu tố điển hình nổi bật khiến ở đây hấp dẫn nhà đầu tư:
8.1. tỷ lệ khai thác cho mướn xuất sắc
- căn nhà 1PN cho thuê ~10 triệu/tháng, lợi nhuận 4–5%/năm
- Officetel khai thác linh động khiến studio, công sở thay mặt
- nhu cầu thuê tăng dần đều dựa vào địa điểm giáp trung tâm Him Lam, Q.7, ngay các trường quốc tế (RMIT, VStar, Đinh Thiện Lý…)
8.2. vùng đất Trung Sơn không thể các
khu Trung Sơn cũng được xây dựng phù hợp, đa phần khi là căn biệt thự, Nhà Phố. rất hiếm dự án căn hộ mới mẻ được phép quy hoạch. việc này tạo nên giá trị hiếm có dài hạn cho các căn hộ giống như Sài Gòn Mia.
8.3. tăng trưởng giá phù hợp
Từ thời điểm giao (2019) tới thời điểm này, giá căn hộ Sài Gòn Mia đã tiếp tục tăng trung bình 30–40%, vẫn còn dư địa vì:
- cơ sở giao thông ngày càng hoàn thành
- hạ tầng trung tâm Nam đc Chính phủ ưu tiên
- cộng đồng người dân phù hợp, không xảy ra “bong bóng đầu tư”
9. định hình tiện nghi điều hành hoạt động
Một dự án công trình đẹp cho đâu nhưng điều hành kém cũng trở nên nhanh chóng xuống cấp trầm trọng. tuy nhiên, Sài Gòn Mia đang giữ lại đc chất lượng hoạt động giỏi nhờ:
9.1. Ban quản lý bài bản
chủ quản lý được người ở đánh giá cao về:
- lau chùi và vệ sinh hiên chạy, thang máy hàng ngày
- cảnh đẹp cây cối luôn được cắt tỉa, kiểm tra
- giám sát 24/24 với khá nhiều lớp bảo đảm cũng như camera
9.2. phản hồi gọn từ người dân
Khi tất cả phản ánh về nước, thang máy hoặc đèn chiếu sáng, người dân nhận được phản hồi trong 24–48h. ngoài ra, ban quản lý còn tổ chức những vận hành định kỳ như Trung thu, Noel, tiệc tùng, lễ hội ẩm thực… tạo kết nối hiệp hội.
10. đối chiếu Sài Gòn Mia với một Số dự án công trình Cùng phân khúc
| yếu tốSài Gòn MiaSunrise City (Q.7)Him Lam Riverside (Q.7) | |||
| Năm chuyển giao | 2019 | 2013 | năm ngoái |
| giá bán trung bình | 52–55 triệu/m² | 65–70 triệu/m² | 60 triệu/m² |
| View cảnh đẹp | sông + khu vui chơi công viên | phía đô thị | phía con sông |
| Phí quản lý | 14.000đ/m² | 22.000đ/m² | 18.000đ/m² |
| mật độ lấp đầy người dân | ngay 100% | ngay 90% | tầm 80% |
| Ưu điểm nổi bật | quy hoạch thông thái, xanh mát | nội khu Q7, sầm uất | ngay Lotte Mart, xây dựng rộng lớn |
=> Kết luận: cùng với mức ngân sách dễ đi tới hơn nhưng vẫn có đầy đủ lợi ích cũng như vị trí đắc địa, Sài Gòn Mia khi là lựa chọn phù hợp với gia chủ trẻ hoặc quý khách cần dịch vụ cho thuê giỏi mà vốn ban đầu vừa phải.
11. Trải Nghiệm trong thực tế Từ cư dân Sài Gòn Mia
11.1. Anh Long (35 tuổi – Giám đốc kỹ thuật):
“Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì đi làm việc ở Q.1 chỉ 10 phút, nhưng khi về lại quê hương thì cảm thấy yên tĩnh như nghỉ ngơi. hồ bơi cũng như khu vui chơi công viên nơi đây làm tôi không hề muốn đi khu nghỉ dưỡng nữa!”
11.2. Chị Hà (29 tuổi – mẹ 2 con):
“Tôi từng lo việc sống ở căn hộ sẽ chật, không dễ chăm con. Nhưng căn 3PN ở đây vô cùng rộng, các năng lượng, view con sông nên các bé rất thích. khu trung tâm thương mại dưới sân cũng tương đối sạch sẽ và an ninh.”
11.3. người ở Officetel (ẩn danh):
“Tôi thuê officetel làm văn phòng, đc ĐK kinh doanh, đón tiếp khách quý rất ổn, bảo vệ cũng như lễ tân giúp đỡ nhiệt tình. tiết kiệm hơn thuê Nhà Và Đất.”
Notice: Trying to access array offset on value of type bool in /www/wwwroot/daotaotiengyonline.edu.vn/wp-content/themes/flatsome/inc/shortcodes/share_follow.php on line 29
